Preciosa Villa en Marbella Centro con licencia turística.
Características :
- Superficie Total de la Parcela : 724 M2
- Distribuidas en 2 Plantas
- Zonas comunes en primera planta con ; Cocina ,Biblioteca y Salón .
- 4 Habitaciones en la primera planta ( 3 de ellas dobles y 1 cuádruple )
- 2 bungalow en planta baja con terraza ( 1 doble y 1 cuádruple )
- 2 Apartamentos Dobles en la parte exterior ( uno de ellos con acceso a minusválidos )
- 1 Apartamento dúplex en la parte superior ( con cocina ,baño y terraza)
- Posibilidad de construir 4 Habitaciones mas en la planta baja y 4 mas en la planta segunda .
Debido a su estratégica ubicación este inmueble a tan solo 200 m2 de la calle Ricardo Soriano y a 600m del mar se encuentra actualmente funcionando como hostal boutique ,con todos sus permisos para explotación turística y con posibilidad de ampliar mas el aforo ( según valoraciones realizadas recientemente). Con muy buena rentabilidad , ocupada todo el año y con clientela fija de viajeros que disfrutan en la Costa del Sol. Una inversión optima con resultados garantizados
EL PROCESO DE COMPRA DE UNA CASA EN ESPAÑA
Antes de comprar una propiedad o incluso firmar un contrato privado, es recomendable contactar con un abogado para verificar que todos los documentos estén en orden. Es importante otorgarle un poder notarial para que pueda representarte ante la Oficina de Impuestos y firmar las escrituras en tu nombre.
El abogado tiene la obligación legal de actuar en tu representación, lo que significa que debe trabajar a tu favor y representarte en todo el proceso de compra.
Si se trata de una casa ya construida, primero se firma un contrato privado para obligar a ambas partes y fijar una fecha para firmar las escrituras.
En este documento se establecerán los pagos a realizar y la fecha de finalización tanto por parte del vendedor como del comprador. Para este trámite es recomendable abrir una cuenta bancaria en España.
Tu abogado puede abrir la cuenta a tu nombre, pero los bancos podrían requerir que el titular esté en España tres meses antes para reunirse personalmente con ellos.
Generalmente, el último pago se completa al mismo tiempo que se firman las escrituras, siempre y cuando todos los documentos de la propiedad estén en regla.
Tras la firma de las escrituras, tu abogado procederá a la inscripción de la propiedad en el Registro de la Propiedad.
En GIA HOME GROUP te acompañamos en todo el proceso de compra facilitándote con nuestros abogados de confianza en todo el proceso.
