CARACTERISTICAS :
- 2 y 3 Dormitorios (según precio)
- 2 Baños
- Terraza
- Trastero
- Parking
- Superficie desde : 106 m2 a
- Instalación de climatización con distribución de
aire por conductos. - Sistema de control zonal por estancias.
- Sistema de suelo radiante por aerotermia que
emite calor por radiación. - Ascensores de última tecnología y seguridad,
con subida hasta solárium.
*Ajardinamiento con especies vegetales de bajo
consumo hídrico. - Finalización de Construcción : 2025
Residencial formado por 35 viviendas de 2 y 3
dormitorios, con áticos y terrazas solárium. Garajes
en sótano y locales comerciales en planta
baja, en un edificio de arquitectura vanguardista, con calidades de primera
clase y una ubicación excepcional en el corazón de la Costa del Sol.Este elegante desarrollo residencial, de líneas arquitectónicas
contemporáneas, es un proyecto único de exclusivas viviendas de dos y
tres dormitorios con espectaculares terrazas.
Cada vivienda ofrece espacios interiores bien distribuidos, donde el
salón, el comedor y la cocina se fusionan en un solo espacio,
permitiendo disfrutar de las impresionantes vistas gracias a los
amplios ventanales. Además, hay una mezcla perfecta de espacios interiores y
exteriores, con amplias terrazas cubiertas y descubiertas donde relajarse y disfrutar de las vistas, a tan solo 7 minutos de Marbella , Puerto Banús y rodeado de supermercados , farmacias , gimnasios, cafeterías y todo tipo de servicios. En Gia Home Group contamos con nuestro equipo experto de abogados para acompañarte y asesorarte en todo el proceso de compra . No dudes en consultarnos para cualquier información.
Forma de Pago :
-Reserva de la vivienda : 6.000 € IVA incluido
-Al Contrato privado : 50.000 € IVA incluido
( 30 días después de la Reserva )
-A finalización de la estructura : 20 % + IVA
-A Finalización del los acabados : 30 % + IVA
-Escritura y Entrega de Llaves : 50 % + IVA
( menos los 56.000 € Abonados en el pago inicial )
PROCESO DE COMPRA DE UNA CASA EN ESPAÑA
Antes de comprar una propiedad o incluso firmar un contrato privado, es recomendable contactar con un abogado para verificar que todos los documentos estén en orden. Es importante otorgarle un poder notarial para que pueda representarte ante la Oficina de Impuestos y firmar las escrituras en tu nombre.
El abogado tiene la obligación legal de actuar en tu representación, lo que significa que debe trabajar a tu favor y representarte en todo el proceso de compra.
Si se trata de una casa ya construida, primero se firma un contrato privado para obligar a ambas partes y fijar una fecha para firmar las escrituras.
En este documento se establecerán los pagos a realizar y la fecha de finalización tanto por parte del vendedor como del comprador. Para este trámite es recomendable abrir una cuenta bancaria en España.
Tu abogado puede abrir la cuenta a tu nombre, pero los bancos podrían requerir que el titular esté en España tres meses antes para reunirse personalmente con ellos.
Generalmente, el último pago se completa al mismo tiempo que se firman las escrituras, siempre y cuando todos los documentos de la propiedad estén en regla.
Tras la firma de las escrituras, tu abogado procederá a la inscripción de la propiedad en el Registro de la Propiedad.
EN GIA HOME GROUP te acompañamos en todo el proceso de compra facilitándote con nuestros abogados de confianza en todo el proceso.
