Características :
Superficie : 104 m2
Terraza : 14m2
Habitaciones : 2
Baños : 2
Ascensor
Parking Subterráneo
Distancia al mar 100 m
Jardines y zonas comunes con 2 piscinas
Calefacción centralizada frío y calor
Seguridad y conserje 24 H
FANTÁSTICA UBICACIÓN: APARTAMENTO EN TERRAZAS DE BANÚS
Excelente como inversión,
Se vende este apartamento de dos dormitorios en el edificio Terrazas de Banús, situado en la Avenida de Julio Iglesias y a escasos metros del Muelle de Honor de Puerto Banús, la playa, El Corte Inglés, restaurantes, beach clubs y tiendas.
Entrando por el hall de entrada, encontramos un amplio salón/comedor que da a la amplia terraza cerrada con cortinas de cristal Lumon. Separada se encuentra la cocina de generosas dimensiones con lavadero exterior.
Accedemos al dormitorio principal que cuenta con armarios empotrados y baño en suite. El piso cuenta también con otro dormitorio doble, además de un baño completo. Los suelos son de mármol, y tarima de madera en la terraza. El apartamento dispone de aire acondicionado y calefacción centralizados, y el precio incluye una amplia plaza de garaje individual, no colindante con ninguna otra plaza de garaje de la comunidad. Se vende amueblado, listo para alquilar o entrar a vivir.
Seguridad 24h y conserjería
Acceso a zonas comunes y garaje con llave
Acceso al garaje a través del ascensor con llave
Jardines y accesos con rampas y ascensores para personas con movilidad reducida.
2 piscinas
Entrada al garaje por Av. Julio Iglesias y salidas por Av. Julio Iglesias y Av. Rotary Portero automático
Persianas eléctricas
Ventanas Climalit
Doble acristalamiento en salón y suite.
En Gia Home Group te acompañamos en todo el proceso de compra asesorándote con nuestro equipo experto de abogados .
PROCESO DE COMPRA DE UNA CASA EN ESPAÑA
Antes de comprar una propiedad o incluso firmar un contrato privado, es recomendable contactar con un abogado para verificar que todos los documentos estén en orden. Es importante otorgarle un poder notarial para que pueda representarte ante la Oficina de Impuestos y firmar las escrituras en tu nombre.
El abogado tiene la obligación legal de actuar en tu representación, lo que significa que debe trabajar a tu favor y representarte en todo el proceso de compra.
Si se trata de una casa ya construida, primero se firma un contrato privado para obligar a ambas partes y fijar una fecha para firmar las escrituras.
En este documento se establecerán los pagos a realizar y la fecha de finalización tanto por parte del vendedor como del comprador. Para este trámite es recomendable abrir una cuenta bancaria en España.
Tu abogado puede abrir la cuenta a tu nombre, pero los bancos podrían requerir que el titular esté en España tres meses antes para reunirse personalmente con ellos.
Generalmente, el último pago se completa al mismo tiempo que se firman las escrituras, siempre y cuando todos los documentos de la propiedad estén en regla.
Tras la firma de las escrituras, tu abogado procederá a la inscripción de la propiedad en el Registro de la Propiedad.
EN GIA HOME GROUP te acompañamos en todo el proceso de compra facilitándote con nuestros abogados de confianza en todo el proceso.
