Características:
Dormitorios: 3
Baños : 2
Superficie útil : 129 m2
Terraza:184 m2
Vistas al Mar
Orientación suroeste
Garaje Privado
Piscina comunitaria
Gastos comunidad Mensual : 400 €
Basuras Impuesto anual 60 €
ibi Impuesto anual 400 €
Este exquisito ático en primera línea de golf con orientación suroeste en Atalaya Hills tiene
vistas excepcionales al campo de golf de Atalaya y al lago hasta el mar Mediterráneo.
El ático, una casa moderna de 3 dormitorios y 2 baños, es luminoso con espaciosas áreas de estar de planta abierta y grandes puertas corredizas que se abren a una gran terraza cubierta adyacente. Diseñado para
aprovechar al máximo la luz natural y la calidez que fluye por todo el apartamento, uniendo los espacios interiores y exteriores.
Desde la sala de estar a través de la terraza de vidrio sin marco, sus ojos se sentirán atraídos por las
espectaculares vistas panorámicas del campo de golf hacia el mar.
La cocina está completamente equipada y equipada con un lavadero independiente.
El dormitorio principal ofrece un baño en suite y armarios empotrados. Ambos dormitorios de invitados, de los cuales uno ofrece un balcón, comparten un baño con ducha a ras de suelo.
El segundo nivel de esta propiedad excepcional cuenta con una enorme terraza en la azotea con pérgola, área de solárium, hermosas plantas tropicales, área de comedor al aire libre, ducha balinesa y área de barbacoa. Proporcionando
privacidad y fantásticas vistas panorámicas, es ideal para pasar cálidas tardes de verano con amigos y
familia.
Este ático se ofrece completamente amueblado e incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero en el garaje
subterráneo.
Atalaya Hills es una urbanización moderna y codiciada con seguridad las 24 horas en el municipio de Benahavis, con vistas a los dos magníficos campos de golf de 18 hoyos. Se beneficia de jardines mediterráneos con piscinas, instalaciones de spa cubiertas, gimnasio, amplios espacios de aparcamiento y trasteros.
A un paso se encuentra el vibrante campo de prácticas de Guadalmina con cafetería y academia de golf. A tres minutos en coche encontramos un Mercadona y una escuela privada bilingüe. Unos minutos
más te llevarán a la playa de San Pedro, al auténtico pueblo de Benahavis, Puerto Banús,
Marbella o Estepona, donde podrás encontrar todos los servicios, restaurantes y Playa…
PROCESO DE COMPRA DE UNA CASA EN ESPAÑA
Antes de comprar una propiedad o incluso firmar un contrato privado, es recomendable contactar con un abogado para verificar que todos los documentos estén en orden. Es importante otorgarle un poder notarial para que pueda representarte ante la Oficina de Impuestos y firmar las escrituras en tu nombre.
El abogado tiene la obligación legal de actuar en tu representación, lo que significa que debe trabajar a tu favor y representarte en todo el proceso de compra.
Si se trata de una casa ya construida, primero se firma un contrato privado para obligar a ambas partes y fijar una fecha para firmar las escrituras.
En este documento se establecerán los pagos a realizar y la fecha de finalización tanto por parte del vendedor como del comprador. Para este trámite es recomendable abrir una cuenta bancaria en España.
Tu abogado puede abrir la cuenta a tu nombre, pero los bancos podrían requerir que el titular esté en España tres meses antes para reunirse personalmente con ellos.
Generalmente, el último pago se completa al mismo tiempo que se firman las escrituras, siempre y cuando todos los documentos de la propiedad estén en regla.
Tras la firma de las escrituras, tu abogado procederá a la inscripción de la propiedad en el Registro de la Propiedad.
EN GIA HOME GROUP te acompañamos en todo el proceso de compra facilitándote con nuestros abogados de confianza DE Principio a fin.
