CARACTÉRISTIQUES DE BASE
- Superficie 182 M2
- 3 CHAMBRES
- 3 SALLES DE BAINS
- 3 TERRASSES
- ESPACE DE GARAGE EXPOSE À L’EST
- ASCENSEUR AU 2ème ÉTAGE
- ESPACES VERTS
- 2 PISCINES SÉCURITÉ 24H/24
Guadalmina Baja est sans aucun doute l’un des endroits les meilleurs et les plus recherchés de la Costa del Sol. Elle est connue pour son environnement à faible densité, son ambiance cosmopolite élégante et son cadre en bord de mer. Comme de nombreux quartiers de la région d’Estepona et de Marbella, Guadalmina Baja est un mélange sain de résidents espagnols, nord-européens (scandinaves) et britanniques… partageant tous une passion pour la vie luxueuse.
LE PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter une propriété ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en règle. Il est important de leur donner procuration afin qu’ils puissent vous représenter devant l’administration fiscale et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
S’il s’agit d’une maison déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour signer les actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le propriétaire se trouve en Espagne trois mois à l’avance pour le rencontrer en personne.
Généralement, le paiement final est effectué au moment de la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après avoir signé les actes, votre avocat procédera à l’inscription de la propriété au registre foncier.
Chez GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous facilitant avec nos avocats de confiance tout au long du processus.
