CENTRICO APARTAMENTO EN MARBELLA
Description :
Superficie 116 m2
3 chambres
2 salles de bains
Lessive
Terrasse 17 m2
Ascenseur
5ème étage
Situé sur la Calle Calvario, au coeur de Marbella, à proximité des supermarchés, restaurants, pharmacies et de toutes sortes de services. Cette magnifique propriété est située à seulement 250 mètres de la plage et de la promenade. Si vous souhaitez vivre l’expérience fantastique de résider sur la Costa del Sol, cela pourrait être une option idéale. En raison de son emplacement stratégique, la rentabilité de cette propriété est assez élevée comme investissement.
LE PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter une propriété ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en règle. Il est important de leur donner procuration afin qu’ils puissent vous représenter devant l’administration fiscale et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
S’il s’agit d’une maison déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour signer les actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le propriétaire se trouve en Espagne trois mois à l’avance pour le rencontrer en personne.
Généralement, le paiement final est effectué au moment de la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après avoir signé les actes, votre avocat procédera à l’inscription de la propriété au registre foncier.
Chez GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous facilitant avec nos avocats de confiance tout au long du processus.
