Caractéristiques:
Étage : 4
Chambres : 2
Salles de bain : 2
Superficie : 110m2
Terrasse : 35m2
Espace de garage
Salle de stockage
Piscine Communautaire
Appartement spacieux, lumineux, moderne et confortable dans le quartier le plus privilégié de Marbella
« Lomas de Marbella Club », ambiance select, et à seulement 5 minutes de Puerto Banús, Puente Romano et Marbella Center.
PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter une propriété ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en règle. Il est important de leur donner procuration afin qu’ils puissent vous représenter devant l’administration fiscale et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
S’il s’agit d’une maison déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour signer les actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le propriétaire se trouve en Espagne trois mois à l’avance pour le rencontrer en personne.
Généralement, le paiement final est effectué au moment de la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après avoir signé les actes, votre avocat procédera à l’inscription de la propriété au registre foncier.
CHEZ GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous facilitant avec nos avocats de confiance tout au long du processus.
