CARACTÉRISTIQUES :
- 2 et 3 chambres (selon prix)
- 2 salles de bains
*Terrasse - Débarras
- Stationnement
- Surface de : 106 m2 à
- Installation de climatisation avec distribution de
l’air à travers des conduits. - Système de contrôle zonal par pièce.
- Système de chauffage au sol aérothermique qui
émet de la chaleur par rayonnement. - Ascenseurs de dernière technologie et de sécurité,
avec montée au solarium.
*Aménagement paysager avec des espèces végétales à faible croissance
consommation d’eau. - Achèvement des travaux : 2025
Résidentiel composé de 35 logements de 2 et 3
chambres, avec greniers et terrasses solarium. Garage
au sous-sol et locaux commerciaux au rez-de-chaussée
rez-de-chaussée, dans un immeuble à l’architecture avant-gardiste, avec des qualités de premier ordre
classe et un emplacement exceptionnel au coeur de la Costa del Sol, cet élégant développement résidentiel, aux lignes architecturales.
contemporain, est un projet unique d’exclusivité à deux et
trois chambres avec terrasses spectaculaires.
Chaque maison offre des espaces intérieurs bien répartis, où le
salon, salle à manger et cuisine fusionnent en un seul espace,
vous permettant de profiter des vues impressionnantes grâce au
grandes fenêtres. De plus, il y a un mélange parfait d’espaces intérieurs et
extérieur, avec de grandes terrasses couvertes et ouvertes où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue, à seulement 7 minutes de Marbella, Puerto Banús et entouré de supermarchés, pharmacies, salles de sport, cafés et toutes sortes de services. Chez Gia Home Group, nous disposons de notre équipe d’avocats experts pour vous accompagner et vous conseiller tout au long du processus d’achat. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.
Forma de Pago :
-Reserva de la vivienda : 6.000 € IVA incluido
-Al Contrato privado : 50.000 € IVA incluido
( 30 días después de la Reserva )
-A finalización de la estructura : 20 % + IVA
-A Finalización del los acabados : 30 % + IVA
-Escritura y Entrega de Llaves : 50 % + IVA
( menos los 56.000 € Abonados en el pago inicial )
PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter une propriété ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en règle. Il est important de leur donner procuration afin qu’ils puissent vous représenter devant l’administration fiscale et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
S’il s’agit d’une maison déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour signer les actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le propriétaire se trouve en Espagne trois mois à l’avance pour le rencontrer en personne.
Généralement, le paiement final est effectué au moment de la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après avoir signé les actes, votre avocat procédera à l’inscription de la propriété au registre foncier.
CHEZ GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous facilitant avec nos avocats de confiance tout au long du processus.
