Caractéristiques :
Superficie : 104 m2
Terrasse : 14m2
Chambres : 2
Salles de bain : 2
Ascenseur
Stationnement souterrain
Distance à la mer 100 m
Jardins et espaces communs avec 2 piscines
Chauffage centralisé chaud et froid
Sécurité et conciergerie 24h/24
EMPLACEMENT FANTASTIQUE : APPARTEMENT À TERRAZAS DE BANÚS
Excellent comme investissement,
Cet appartement de deux chambres est à vendre dans le bâtiment Terrazas de Banús, situé sur l’Avenida de Julio Iglesias et à quelques mètres de la jetée d’honneur de Puerto Banús, de la plage, d’El Corte Inglés, des restaurants, des clubs de plage et des magasins.
En entrant par le hall d’entrée, nous trouvons un spacieux salon/salle à manger qui s’ouvre sur la grande terrasse fermée par des rideaux de verre Lumon. Séparément se trouve la cuisine aux dimensions généreuses avec une buanderie extérieure.
Nous accédons à la chambre principale qui dispose de placards intégrés et d’une salle de bains privative. L’appartement dispose également d’une autre chambre double, ainsi que d’une salle de bain complète. Les sols sont en marbre et parquet sur la terrasse. L’appartement dispose de la climatisation et du chauffage centraux, et le prix comprend une grande place de parking individuelle, non adjacente à aucune autre place de parking de la communauté. Il est vendu meublé, prêt à louer ou à emménager.
Sécurité et conciergerie 24h/24
Accès aux parties communes et au garage avec clé
Accès au garage par ascenseur à clé
Jardins et accès avec rampes et ascenseurs pour personnes à mobilité réduite.
2 piscines
Entrée du garage sur Av. Julio Iglesias et sorties sur Av. Julio Iglesias et Av. Rotary Intercom.
Stores électriques
Fenêtres Climalit
Double vitrage dans le salon et la suite.
Chez Gia Home Group, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous conseillant avec notre équipe d’avocats experts.
PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter une propriété ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en règle. Il est important de leur donner procuration afin qu’ils puissent vous représenter devant l’administration fiscale et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
S’il s’agit d’une maison déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour signer les actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le propriétaire se trouve en Espagne trois mois à l’avance pour le rencontrer en personne.
Généralement, le paiement final est effectué au moment de la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après avoir signé les actes, votre avocat procédera à l’inscription de la propriété au registre foncier.
CHEZ GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous facilitant avec nos avocats de confiance tout au long du processus.
