Caractéristiques:
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Surface utile : 129 m2
Terrasse :184 m2
Vues sur la mer
Orientation sud-ouest
Garage Privé
Piscine communautaire
Dépenses communautaires mensuelles : 400 €
Taxe annuelle sur les ordures 60 €
ibi Taxe annuelle 400 €
Ce penthouse de golf en première ligne de golf orienté sud-ouest à Atalaya Hills a
vue exceptionnelle sur le golf d’Atalaya et le lac jusqu’à la mer Méditerranée.
Le penthouse, une maison moderne de 3 chambres et 2 salles de bain, est lumineux avec des espaces de vie spacieux et ouverts et de grandes portes coulissantes ouvrant sur une grande terrasse couverte adjacente. Conçu pour
Profitez au maximum de la lumière naturelle et de la chaleur qui circulent dans tout l’appartement, unissant les espaces intérieurs et extérieurs.
Du séjour en passant par la terrasse vitrée sans cadre, votre regard sera attiré vers le
vues panoramiques spectaculaires du parcours de golf vers la mer.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec une buanderie séparée.
La chambre principale offre une salle de bains privative et des armoires encastrées. Les deux chambres d’hôtes, dont une avec balcon, partagent une salle de bain avec douche à l’italienne.
Le deuxième niveau de cette propriété exceptionnelle comprend une immense terrasse sur le toit avec pergola, espace solarium, belles plantes tropicales, coin repas extérieur, douche balinaise et espace barbecue. Fournir
intimité et vues panoramiques fantastiques, il est idéal pour passer de chauds après-midi d’été entre amis et
famille.
Ce penthouse est proposé entièrement meublé et comprend deux places de parking privées et un débarras dans le garage
souterrain.
Atalaya Hills est une urbanisation moderne et recherchée avec sécurité 24h/24 dans la municipalité de Benahavis, surplombant les deux magnifiques terrains de golf de 18 trous. Il bénéficie de jardins méditerranéens avec piscines, installations de spa couvertes, salle de sport, de nombreuses places de parking et débarras.
À quelques pas se trouve le practice animé de Guadalmina, avec son café et son académie de golf. A trois minutes en voiture nous trouvons un Mercadona et une école privée bilingue. quelques minutes
plus vous mènera à la plage de San Pedro, à la ville authentique de Benahavis, à Puerto Banús,
Marbella ou Estepona, où vous trouverez tous les services, restaurants et plage…
PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter une propriété ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en règle. Il est important de leur donner procuration afin qu’ils puissent vous représenter devant l’administration fiscale et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
S’il s’agit d’une maison déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour signer les actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le propriétaire se trouve en Espagne trois mois à l’avance pour le rencontrer en personne.
Généralement, le paiement final est effectué au moment de la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après avoir signé les actes, votre avocat procédera à l’inscription de la propriété au registre foncier.
CHEZ GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous facilitant avec nos avocats de confiance DU début à la fin.
