Caractéristiques
Chambres : 4
Salles de bain : 4
Surface utile : 405 m2
Terrasse : 152 m2
Année de construction : 2006
Parking privé : 2 voitures
Grands jardins
Piscine communautaire
Débarras
Chauffage au sol
Lomas del Rey, Penthouse en duplex Golden Mile de Marbella situé dans l’une des urbanisations les plus recherchées, Lomas del Rey, un
urbanisation prestigieuse avec jardins botaniques, au cœur du Golden Mile de Marbella. À
à quelques pas des hôtels exclusifs Marbella Club et Puente Romano, c’est l’un des
les biens les plus exceptionnels actuellement sur le marché.
Un spacieux penthouse de 4 chambres entièrement rénové avec un grand hall d’entrée menant au
salon ouvert. La cuisine design moderne et entièrement équipée de SIEMATIC avec les dernières
Les appareils électroménagers Miele et l’îlot de petit-déjeuner offrent un espace confortable pour des réunions informelles en famille et
amis. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon combinés sont parfaitement agencés et le tout
avec accès à la grande terrasse où différents environnements ont été créés, soit pour profiter du beau soleil méditerranéen avec en toile de fond l’incroyable montagne ‘La Concha’ ou
Profitez d’un espace plus rafraîchissant sous la pergola automatisée.
L’impressionnante terrasse-jardin, conçue exclusivement par l’une des entreprises les plus prestigieuses de la région, donne vie à un salon extérieur détendu et accueillant,
un espace de repos et de restauration, parfait pour vivre en plein air à tout moment de la journée, à tout moment de l’année. La terrasse est
relié à la terrasse ensoleillée de l’étage supérieur « toute la journée » d’où vous pourrez profiter d’incroyables couchers de soleil. Le
La vue sur le jardin depuis les terrasses se combine élégamment avec les magnifiques et luxuriants jardins de
Lomas del Rey, émerveillé et admiré par beaucoup.
La grande chambre principale est décorée dans une palette neutre et des tissus luxueux et offre
salle de bain privée et dressing.
La deuxième chambre double avec salle de bains privative est également située au même étage.
De plus, à l’étage principal du penthouse, il y a une salle de bains séparée et une buanderie.
Le premier étage offre deux grandes chambres, toutes deux avec salle de bains privative. Une chambre offre un
dressing privé. Cette chambre donne accès directement à une deuxième chambre plus petite.
Plus grande terrasse et toit-terrasse pour profiter du soleil toute la journée. Un espace de stockage supplémentaire est également accessible depuis cet étage.
La deuxième chambre à cet étage offre une terrasse privée avec vue sur l’emblématique Montagne de La
Concha et les jardins de Lomas del Rey.
Le penthouse est dans un état impeccable, entièrement rénové avec une attention exceptionnelle au
détail en utilisant les plus hautes qualités et détails.
Maison intelligente avec chauffage au sol à commande individuelle dans chaque pièce, climatisation complète,
Double vitrage avec fenêtres haut de gamme avec huisseries bois.
Une belle propriété qui allie la vie moderne au charme d’un emplacement le plus exceptionnel et
recherché Marbella.
L’appartement comprend 2 places de parking et un débarras dans le garage communautaire souterrain
PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter une propriété ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en règle. Il est important de leur donner procuration afin qu’ils puissent vous représenter devant l’administration fiscale et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
S’il s’agit d’une maison déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour signer les actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le propriétaire se trouve en Espagne trois mois à l’avance pour le rencontrer en personne.
Généralement, le paiement final est effectué au moment de la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après avoir signé les actes, votre avocat procédera à l’inscription de la propriété au registre foncier.
CHEZ GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous facilitant avec nos avocats de confiance DU début à la fin.
