Caractéristiques :
Typologie : Jumelé
Chambres : 5
Salles de bain : 3,5
Construit : 220m2
Terrasse : 40m2
Dépenses communautaires : 21 € / mois
Frais d’ICI : 679 €/an
Orientation : Ouest
État : Excellent
Climatisation : Climatisation, A/C chaud, A/C froid.
Cheminée
Vues : Mer, Jardin
Terrasse couverte, armoires encastrées, à proximité des transports, terrasse privée, solariumCuisine : équipée
Jardin : Privé
Stationnement : Garage privé
Services Publics : Électricité, Eau Potable
Catégorie:Investissement
Fantastique maison de ville familiale de trois étages à Bello Horizonte, Marbella avec studio séparé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage avec espace pour 2 voitures et débarras, d’où vous accédez à un appartement indépendant récemment rénové avec une belle salle de bain et cuisine. Au premier étage, il y a une fabuleuse terrasse avec une table à manger extérieure d’où vous accédez par l’entrée principale de la maison où vous trouverez la cuisine, des toilettes invités, un salon avec cheminée qui donne sur un patio de bonne taille avec une terrasse. petite piscine.
Au deuxième étage, il y a 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en suite.
Au troisième étage, vous disposez d’une grande chambre, d’un débarras, d’une buanderie et d’une belle terrasse sur le toit avec une vue fabuleuse sur la mer.
La plage est accessible à pied, il y a un raccourci pour accéder à Banana Beach et Opium Beach. Accès facile à l’A7 et à l’AP7. L’aéroport est à 35 minutes en voiture.
Proche Golf, Port, Commerces, Mer, Proche Ville, Ecoles.
PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter une propriété ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en règle. Il est important de leur donner procuration afin qu’ils puissent vous représenter devant l’administration fiscale et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
S’il s’agit d’une maison déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour la signature des actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le propriétaire se trouve en Espagne trois mois à l’avance pour le rencontrer en personne.
Généralement, le paiement final est effectué au moment de la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après avoir signé les actes, votre avocat procédera à l’inscription de la propriété au registre foncier.
CHEZ GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous facilitant avec nos avocats de confiance DU début à la fin.
