CARACTÉRISTIQUES :
Distribué sur 4 étages
Chambres : 4
Salles de bain : 3
Salon
Cuisine
Lessive
Grenier
Grand solarium
Sous-sol brut
L’État à réformer
Idéal pour investissement, situé dans la vieille ville de Marbella avec accès direct à l’avenue Nabeul, entouré de tous types de services. Commerces, cafés, à seulement 200 m de la Plaza los Naranjos et à 5 minutes à pied de la plage, cette magnifique propriété en raison de son emplacement stratégique est un investissement idéal à la fois pour une propriété familiale et pour une petite auberge de luxe ou un hôtel boutique.
Distribué sur 4 étages avec un sous-sol brut et possibilité d’agrandir un étage.
Nous vous conseillons du début à la fin, notre équipe d’avocats de confiance travaillera pour vous et vous aurez accès à des entrepreneurs en rénovation qui feront de votre projet une réalité.
Si vous recherchez une maison centrale mais indépendante, ou si vous cherchez votre petit appart-hôtel, c’est l’endroit idéal.
PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter une propriété ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en règle. Il est important de leur donner procuration afin qu’ils puissent vous représenter devant l’administration fiscale et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
S’il s’agit d’une maison déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour la signature des actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le propriétaire se trouve en Espagne trois mois à l’avance pour le rencontrer en personne.
Généralement, le paiement final est effectué au moment de la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après avoir signé les actes, votre avocat procédera à l’inscription de la propriété au registre foncier.
CHEZ GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous facilitant avec nos avocats de confiance DU début à la fin.
