Appartement de deux chambres dans une zone privilégiée de Marbella à seulement 100 m de la plage, entouré de parcs et de toutes sortes de services, nous avons ce joyau
Caractéristiques principales :
2 Chambres
2 salles de bains
Premier Étage avec Ascenseur
Surface utile : 73m2
Grande terrasse : 77 m2
Orientation SUD
Climatisation
État réformé
De par son emplacement stratégique, cette propriété est parmi les meilleures de nos propositions selon ses besoins, réunissant plusieurs facteurs, cette propriété pourrait être idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement. Entouré de parcs, d’écoles, de services de bus et de taxis à 20 mètres et de plages fantastiques. Sa forte rentabilité tant pour l’Exploitation Touristique que pour la Résidence de Long Séjour est à prendre en compte. Et si ce que vous recherchez est d’avoir votre résidence dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marbella et en même temps calme. Proche de la mer et avec un agencement enviable et une terrasse avec pergola pliante, beaucoup de lumière et un grand potentiel pour créer un espace Chill out. N’hésitez pas à nous demander des renseignements.
PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter une propriété ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en règle. Il est important de leur donner procuration afin qu’ils puissent vous représenter devant l’administration fiscale et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
S’il s’agit d’une maison déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour signer les actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le propriétaire se trouve en Espagne trois mois à l’avance pour le rencontrer en personne.
Généralement, le paiement final est effectué au moment de la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après avoir signé les actes, votre avocat procédera à l’inscription de la propriété au registre foncier.
CHEZ GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous facilitant avec nos avocats de confiance DU début à la fin.
