Il est situé dans la vieille ville de Marbella, dans la province de Malaga, en Espagne. C’est une rue emblématique qui reflète le charme traditionnel andalou, avec des façades blanchies à la chaux et des détails architecturaux typiques de la région.
-Une propriété lumineuse et spacieuse dans le
Le cœur de Marbella se trouve au coin d’une rue piétonne.
-Emplacement privilégié au centre de Marbella.
-Maison avec lumière naturelle
-Solarium avec vue sur la mer
-3 étages + privé
Caractéristiques principales :
-Superficie 268 m2
-3 chambres
-1 salle de bain – Des espaces de vie confortables et fonctionnels
-Buanderie pour plus de confort
-Solarium spacieux avec vue panoramique sur la mer
-Orientation SUD
Idéal pour bronzer et se détendre
Propriété d’angle : plus de lumière et d’intimité
Trois étages offrant flexibilité et espace pour toute la famille
PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter une propriété ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en ordre. Il est important de lui donner une procuration afin qu’il puisse vous représenter devant l’Administration fiscale et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre faveur et vous représenter tout au long du processus d’achat.
Si la maison est déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour la signature des actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant par le vendeur que par l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le titulaire du compte soit en Espagne trois mois à l’avance pour les rencontrer en personne.
En règle générale, le paiement final est effectué en même temps que la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après la signature des actes, votre avocat procédera à l’inscription du bien au Registre Foncier.
Chez GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous offrant l’aide de nos avocats de confiance DU début à la fin.
