Cette généreuse villa est située dans le développement extrêmement populaire de Santa Margarita du côté de La Duquesa à La Linea. Avec six chambres et quatre salles de bains, la propriété est idéalement située pour ceux qui souhaitent profiter des commodités de Gibraltar et de la douceur de vivre de la Costa del Sol. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, mais le prix a été largement revu pour y remédier. Une visite intérieure est fortement recommandée !
Caractéristiques principales :
✅Chambres : 6
✅Salles de bain : 4
✅Construction – 700m²
✅Jardin – 2000m²
✅Plusieurs places de parking – ✅Parking privé
✅Piscine privée
✅À proximité des commerces
✅Près de la mer
✅Proche de la ville
✅À proximité des écoles
PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter un bien immobilier ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en ordre. Il est important de lui accorder une procuration afin qu’il puisse vous représenter devant le bureau des impôts et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
Si la maison est déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour la signature des actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le titulaire du compte soit en Espagne trois mois à l’avance pour les rencontrer en personne.
En règle générale, le paiement final est effectué en même temps que la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après la signature des actes, votre avocat enregistrera la propriété au Registre foncier.
Chez GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous assistant du début à la fin avec nos avocats de confiance.
