Clé en main | Moderne | Luxueux | Confortable
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés pour sa combinaison de confort, de services et d’emplacement stratégique. Il s’agit d’un quartier résidentiel en pleine croissance, avec des développements modernes, de larges avenues et une grande variété de magasins, d’écoles et de restaurants.
Vivez dans un cadre exclusif avec toutes les commodités que vous méritez. Conçu pour offrir luxe et confort dans chaque détail.
Emplacement privilégié :
✔ À 5 minutes de Puerto Banús
✔ À 10 minutes de Marbella
✔ À 5 minutes de San Pedro de Alcántara
✔ 5 min de la plage
Conditions:
– Maisons de 2, 3 et 4 chambres
– Piscine communautaire
– Jardins privés et espaces verts
-Espace détente pour se détendre
– Salle de sport entièrement équipée
Une opportunité unique de vivre avec style sur la Costa del Sol.
Consultation sur les méthodes de paiement flexibles !
1er étage :
Appartement 110 avec 2 chambres et 2 salles de bain, Sud. Prix : 448 000 € + TVA 10 %
Appartement 111 avec 3 chambres et 2 salles de bain, Sud. Prix : 453 000 € + TVA 10 %
Appartement 112 avec 3 chambres et 2 salles de bain, Sud. Prix : 453 000 € + TVA 10 %
Appartement 113 avec 3 chambres et 2 salles de bain, Sud. Prix : 453 000 € + TVA 10 %
Appartement 118 avec 3 chambres et 2 salles de bain, Sud. Prix : 453 000 € + TVA 10 %
2e étage :
Appartement 210 avec 2 chambres et 2 salles de bain, Sud. Prix : 458 000 € + TVA 10 %
5e étage :
Appartement Appartement 505 avec 2 chambres et 2 salles de bain, Ouest. Prix : 421 000 € + 10 % TVA
Appartement 506 avec 3 chambres et 2 salles de bain, Ouest. Prix : 453 000 € + 10 % TVA
***À ces prix, il faut ajouter un garage à 20 000 € + 10 % TVA et un débarras à partir de 12 000 € + TVA, si le client le souhaite.
FORME DE PAIEMENT :
PRIMER PAGO Y RESERVA – 10.000 € + 10% IVA -1000 (30 jours après la ferme du contrat)
(Total : 11.000 €)
-Le reste doit être entregarse chez le notaire sur une place maximale de 30 jours après le deuxième paiement.
-Toutes les pages doivent être réalisées via un transfert bancaire intermédiaire.
PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter un bien immobilier ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en ordre. Il est important de lui accorder une procuration afin qu’il puisse vous représenter devant le bureau des impôts et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
Si la maison est déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour la signature des actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le titulaire du compte soit en Espagne trois mois à l’avance pour les rencontrer en personne.
En règle générale, le paiement final est effectué en même temps que la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après la signature des actes, votre avocat enregistrera la propriété au Registre foncier.
Chez GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous assistant du début à la fin avec nos avocats de confiance.
