Une retraite de rêve au cœur du Golden Mile
Découvrez le joyau caché de Marbella dans ce charmant studio, situé dans le prestigieux développement La Carolina Park.
À quelques pas du sable doré de la plage de Casablanca et à quelques pas de la plage animée de Fontanilla, cette oasis de tranquillité vous invite à vivre pleinement la vie.
Un style de vie incomparable
Imaginez vous réveiller chaque matin dans un espace de 42 mètres carrés soigneusement conçu où la lumière naturelle inonde chaque recoin. Sortez sur votre terrasse privée de 10 mètres carrés et ressentez la brise méditerranéenne tout en savourant un café fraîchement moulu.
Une oasis de tranquillité et de sécurité
Le développement La Carolina Park est un havre de paix, avec des jardins luxuriants, une piscine commune et une sécurité 24 heures sur 24. À 5 minutes du pont romain
Puerto Banus et le centre de Marbella.
Caractéristiques de la propriété :
- Étage : 3e
- 3 ascenseurs
- Superficie : 42 m2
- Terrasse : 10 m2
- Vue sur la mer
- Parking communautaire
- 2 piscines
- 1 piscine pour enfants
- Court de tennis
- Espace sportif
- Sécurité 24h/24
- Permis de tourisme
- 3 minutes à pied de la plage
PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter un bien immobilier ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en ordre. Il est important de leur donner une procuration afin qu’ils puissent vous représenter devant le bureau des impôts et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
Si la maison est déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour la signature des actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le titulaire du compte soit en Espagne trois mois à l’avance pour les rencontrer en personne.
En règle générale, le paiement final est effectué en même temps que la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après la signature des actes, votre avocat enregistrera la propriété au Registre foncier.
Chez GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous assistant du début à la fin avec nos avocats de confiance.
