Situé dans l’urbanisation San Roque Club est une communauté résidentielle exclusive située dans la municipalité de San Roque, dans la province de Cadix, près de Soto Grande,
sur la Costa del Sol. Réputé pour son élégance et sa tranquillité. Le développement du San Roque Club est situé à environ 6 kilomètres de la plage de Soto Grande,
ce qui équivaut à environ 10 minutes de route. De plus, il est situé à distance de marche d’autres plages remarquables de la région,
comme La Alcaidesa et Torre Guadiaro, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture
Caractéristiques de la propriété :
-Surface utile : 180 m2
-Terrasse couverte : 35 m2
-Terrasse ouverte : 22 m2
-3 chambres
-3 salles de bain
-2 garage
-2 débarras
-Urbanisation avec golf et piscine
PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON EN ESPAGNE
Avant d’acheter un bien immobilier ou même de signer un contrat privé, il est conseillé de contacter un avocat pour vérifier que tous les documents sont en ordre. Il est important de leur donner une procuration afin qu’ils puissent vous représenter devant le bureau des impôts et signer les actes en votre nom.
L’avocat a l’obligation légale d’agir en votre nom, ce qui signifie qu’il doit travailler en votre nom et vous représenter tout au long du processus d’achat.
Si la maison est déjà construite, un contrat privé est d’abord signé pour lier les deux parties et fixer une date pour la signature des actes.
Ce document établira les paiements à effectuer et la date d’achèvement tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour cette procédure, il est conseillé d’ouvrir un compte bancaire en Espagne.
Votre avocat peut ouvrir le compte à votre nom, mais les banques peuvent exiger que le titulaire du compte soit en Espagne trois mois à l’avance pour les rencontrer en personne.
En règle générale, le paiement final est effectué en même temps que la signature des actes, à condition que tous les documents de propriété soient en règle.
Après la signature des actes, votre avocat enregistrera la propriété au Registre foncier.
Chez GIA HOME GROUP, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous assistant du début à la fin avec nos avocats de confiance.
